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市场下行,买就血亏,二线城市买房逻辑一定要更新!

番外市场下行,买就血亏,二线城市买房逻辑一定要更新!

​楼市下行,你所买的房子到底是上涨还是降价,立马就显现出来了。我身边就有两个真实的案例:2015年,差不多6千多的价格,两个朋友做了相反的选择,一个买了郑州的高新区,一个买了远郊的南龙湖。......

番外 / 2021-10-12

大转折!楼市降息,开始了!

番外大转折!楼市降息,开始了!

​十一黄金周第一天,楼市就传来了好消息,广州、佛山购房利率下调了。据券商中国披露,根据无忧找房平台调研统计,广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。广州方面,目前中国银行、......

番外 / 2021-10-12

估算工厂老板身家的快捷方法 #2021.10.2

番外估算工厂老板身家的快捷方法 #2021.10.2

估算工厂老板身家的快捷方法 #2021.10.2   一)大老板 我们分为了N个群。当然,最值钱的是1群。 “一群”......

番外 / 2021-10-07

讲真,全国有价值的城市就这些,未来买房务必盯紧!

番外讲真,全国有价值的城市就这些,未来买房务必盯紧!

​投资这么多年来,在演讲现场、直播公屏、公号留言区、知识星球问答等不同地方,都有粉丝反复问我全国哪些城市有投资价值?哪些城市才是应该跨区域投资的目标。今天我就借一篇文章谈谈这个话题。说说所......

番外 / 2021-10-07

注意!接下来,这两点将成楼市大趋势

番外注意!接下来,这两点将成楼市大趋势

​前几天我去河南出差,路上一网约车小哥一直叹气。我实在没忍住,“怎么了?”小哥一拍方向盘,“哎,原来一个月能赚7000块,现在一个月累死累活赚5000块......

番外 / 2021-10-07

求救、抛售、破产......房企频频暴雷,这是最新的买房黑白名单!

番外求救、抛售、破产......房企频频暴雷,这是最新的买房黑白名单!

​现在买房,为质量维权都是小事,最怕的还是开发商破产跑路,导致期房烂尾。只要一个不慎,全家的积蓄都将付之于流水。原因无他,皆因最近暴雷的房企实在太多。截止目前,今年破产的房地产企业累计近3......

番外 / 2021-10-01

楼市的两个世界性难题,今天一次性说清楚!

番外楼市的两个世界性难题,今天一次性说清楚!

​买房这个事,真的是一件很难的事情吗?问题无非两个:1、我要不要买?2、我该如何买?今天,我就写一篇文章,用一句话,直接说明2021年的楼市选筹方法论要不要买?如果单纯你问要不要买,我们来......

番外 / 2021-10-01

光有忠贞是不够的 #2021.9.27

番外光有忠贞是不够的 #2021.9.27

光有忠贞是不够的 #2021.9.27 最近和一些女性友人接触,了解了她们的脑回路、思路和想法。因此写下此篇。   一)优秀的女人 最近和一......

番外 / 2021-10-01

房企降价卖房,才刚刚开始!

番外房企降价卖房,才刚刚开始!

“金九”变“惊九”​在房地产行业,九月和十月向来都是传统的销售旺季,主要是因为房企们在下半年要甩开膀子干销量,会集中在这两个月展开很多优惠活......

番外 / 2021-09-27

牢记这十点,逃脱房产中介的“黑手”!

番外牢记这十点,逃脱房产中介的“黑手”!

​客观上讲,房产中介始终没有给人留下好印象。“欺上瞒下吃差价,坑蒙拐骗你我他”,嘴上可以不说,但大家心里一定这么认为。房产中介作为你这辈子都无法摆脱的一个群体,如何......

番外 / 2021-09-27

未来5-10年,不能产生租金的房子都不要碰!

番外未来5-10年,不能产生租金的房子都不要碰!

​去年有一天,一个朋友电话我40多分钟,就问我一个问题:“我要买郑州北龙湖XX楼盘,单价43000,你给我一个痛快话,未来能否涨到6万?需要几年?5年够不够?”这一......

番外 / 2021-09-27

信仰被击破!楼市里最大的机会,只剩下这些城市!

番外信仰被击破!楼市里最大的机会,只剩下这些城市!

​过往的楼市中,存在着诸多确定性的价值共识。这些价值共识,共同构建了一个牢不可破的楼市信仰。但是,过去半年我们曾笃信的诸多楼市信仰,正在被一一击破。地价信仰、学区信仰…&he......

番外 / 2021-09-27

警惕!北方第二城,还要跌……

番外警惕!北方第二城,还要跌……

“史诗级”首轮集中拍地后,天津新房迎来一波成交小高潮,6月新房均价达到18272元/平米,创造了近几年的新高。因此,许多人对天津的二次土拍充满了期待。9月11日,天津二次土拍收......

番外 / 2021-09-23

注意!这10条买房思维,价值百万

番外注意!这10条买房思维,价值百万

01 救市是常态​现在每天打开手机,铺天盖地的都是楼市负面新闻。什么房价下跌,房企艰难、新盘打折,土地流拍,地方限跌……多个负面消息集体发酵,楼市整体......

番外 / 2021-09-23

下一个深圳!这个连涨五年的城市,终于开始跌了!

番外下一个深圳!这个连涨五年的城市,终于开始跌了!

​2021年9月2日,杭州壹号院最后82套330㎡大平层,摇号选房结束了。82名准业主,喜提可能是目前杭州的住宅天花板,以及隐匿在天花板之下的倒挂2000万套利空间。此前两周,杭州刚刚经历......

番外 / 2021-09-19

房价狂跌46.7%!楼市调控标兵,暴雷了?

番外房价狂跌46.7%!楼市调控标兵,暴雷了?

​过去的两个月里,至少有7个城市出台了限跌令。为何要限跌?因为,在楼市冷场的背景下,如果不限跌,房价跌幅,真得会很惨。近日,长沙就用公寓暴雷案例告诉我们,不限跌有多惨。​价格腰......

番外 / 2021-09-19

警惕!这家千亿房企,陷入危机

番外警惕!这家千亿房企,陷入危机

​有人说,当你把中国商界最成功的人归类,发现只剩两种人:一种是猛人,另一种是怂人。猛人的成功路径,往往很简单粗暴,先是筚路蓝缕出山,一路砍杀,一辈子站上过无数次领奖台,也多次跌入谷底,最后......

番外 / 2021-09-19

注意!这些城市,被严重低估了

番外注意!这些城市,被严重低估了

1 ​苏州被低估了。很多人都觉得,苏州发展慢了。理由是,苏州的人口增量,不在全国前列。你看“第五城”的主要竞争对手--杭州,人口增量常年排全国前三。而苏州......

番外 / 2021-09-14

中国所有城市的命运,将转向固化!

番外中国所有城市的命运,将转向固化!

​2021年,无疑将是新中国教育史上值得铭记的一年。北京多校划片的落地,天津高考通道的关闭,上海优质高中入学名额的均衡化,全国学区房的集体被锤,培训机构的风云突变,双减工作的突然加码。每一......

番外 / 2021-09-14

形势巨变!接下来买房,一定要注意这些!

番外形势巨变!接下来买房,一定要注意这些!

​9月,本是楼市“金九银十”的开端。买房人秋有收成,持币待购,开发商放量打折,进行最后一波营销冲刺。一年成败,皆在于此。然而,近几年,这说法好像没再灵验过。从201......

番外 / 2021-09-14

拐点将至!这座城市,发布限涨令

番外拐点将至!这座城市,发布限涨令

“限涨令”来了,什么信号?​当下的楼市,分成了两派。一派是忙着救市,要求房价限跌,有的甚至直接给购房补贴,鼓励买房。代表城市有岳阳、沈阳、昆明、唐山、长春等。比如岳......

番外 / 2021-09-12

房企爆雷,烂尾密集!终于,根治乱象的绝招来了

番外房企爆雷,烂尾密集!终于,根治乱象的绝招来了

​随着三道红线的落地,一定会有越来越多开发商陷入烂尾的泥潭。比如我们熟悉的恒大。2021年的9月1日,网上突然传来这么一条消息和图片。恒大集团举行“保交楼”军令状签......

番外 / 2021-09-10

注意!这些城市,赚钱最容易

番外注意!这些城市,赚钱最容易

​房价贵,物价高,收入还低,穷有雄心抱负,苦于无地可用,我们这个地方真的没啥盼头,到底哪里才能赚钱?昨天一位读者发来求助咨询,细一问,这位读者已经三十四岁了,这个年纪想换一个地方生活,勇气......

番外 / 2021-09-10

粮食缺口5%,需要多少代价 #2021.9.7

番外粮食缺口5%,需要多少代价 #2021.9.7

​粮食缺口5%,需要多少代价 #2021.9.7   一)蠢货 一般来说,我们并不会理会一些知识浅薄的小V。阅读二千那种。 民科......

番外 / 2021-09-08

胡说八道,群魔乱舞 #2021.9.6

番外胡说八道,群魔乱舞 #2021.9.6

胡说八道,群魔乱舞 #2021.9.6   一)彩电 “老板,这电视机多少钱”。“0.02元一台”&l......

番外 / 2021-09-08

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