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《下一站·重庆》序言 欧神文集#2640
《下一站重庆》序言 #2640 卅年的雪坡 一) 2N 我们用了巨大的篇幅,来介绍 2N定理 。作为炒楼资金卷的总结。 其中,2N的第一二三四五年,就写了五篇。 而围绕这五个阶段,信用卡+私人借款+贷款截断等技术细节,则写得更多。 合计约有二三十篇。 但是,2N写...
2017-02-17 17:59 -
2N之通关 欧神文集#2630
2N 之通关 #2630 退休了,退休了,27岁退休 一) 前言 许多人都知道,在网上有一些《欧神文集》书籍流传。 但其实这是福建一位网友陈铎,他自己找印刷厂印的。 对于整套出版品,本人不知情,不参与,不受益。 陈铎印刷之前,他找到我,问欧大,我私下印你的...
2017-02-17 17:41 -
九套十套山穷水尽 欧神文集#2620
九套十套山穷水尽 #2620 人类的一切智慧包含在这四个字:等待和希望 ------ 《基督山伯爵》最后一句 一)坏消息 我们有二个消息,一个坏消息,一个好消息。 好消息是,我们马上要通关了。只要撑过了这一关,下一篇就是《2N之通关》 坏消息是,再也撑不下去了...
2017-02-17 17:33 -
七套八套高成本资金 欧神文集#2610
七套八套高成本资金 #2610 麦田依然丰饶 一)高成本资金 当我们跨出一二三四五六套,进入第七第八套时,我们面临一个任务: 再融资400W 在你已经连续三年,每年融资400W的基础上,骨髓都抽干净了。好了,请你的第四年,再融资400W。 这个问题,说难不难,说...
2017-02-17 17:14 -
五套六套走向职业化 欧神文集#2600
五套六套走向职业化 #2600 《许三观卖血记》 一)数量级 首先,让我们来看一道简单的算术题。 假设你每一年要做2N,而这里的N定义,N=600W。 一年二套,每套六百万。 中规中矩,每一套N,都是一套中环线二房。 2N毕竟也是有极限的。你若说每年二套汤臣一品,...
2017-02-17 17:06 -
获得家人的支持 欧神文集#2590
获得家人的支持 #2590 如果家人可以无条件地信任你支持你,则你的实力会增加一倍。 一) 第三第四套 买房第三第四套的关键,在于获得家人的支持。 对于首次购房者来说,假设你是在26 ~ 27 的阶段结婚。 工作第五年,积蓄小百万。 以28岁生育来计算,则你的父...
2017-02-17 17:01 -
你的第一第二套房子 欧神文集#2580
你的第一第二套房子 #2580 兵者,国之大事 , 生死之地 , 存亡之道 , 不可不察也。 一) 开始 在你的一生之中,第一第二套房子,是最容易买的单子。 并不是说房价不贵。单看到最容易三个字,屌丝的膝盖一软。就忍不住想要跪。 我们的意思是说,相对于第三...
2017-02-17 16:51 -
浅谈炒楼2N定理 欧神文集#2570
浅谈炒楼 2N 定理 #2570 * 原文写于2013.07.16,本文为彻底改写版 [1] 千里之行,积于跬步 一)小目标 前二天在微信上有人问我: 老大,你最近的几篇文章都很好。每一篇单独都很精彩。 可是总体来看,总有点东一榔头西一榔头的味道。框架散漫,体系无存。 我...
2017-02-17 16:42 -
凤变冰入门 #2560
凤变冰入门 #2560 凤姐变冰冰,关键在凤姐,不在冰冰。 一)凤变冰 凤姐变冰冰这件事,关键是凤姐,不是冰冰。 凤姐占70%因素,冰冰占30% 因为买东西是甲方,卖东西是乙方。 你再好的东西,想要卖出去。终究是求人,买家稀少。 赚钱都是跪着的。 所以我们利...
2017-02-17 16:28 -
装修基础知识概念 欧神文集#2550
装修基础知识概念 #2550 停更了一段时间,今天我们继续顺原大纲讲下去。 这篇本来叫做《凤变冰基础知识》,讲的是老破小如何包装,如何装修,最后做出冰冰一样的效果。 只不过装修这一行,我也并不能算顶级高手。最多只能算二流。 而且我疏懒已久,已经有一...
2017-02-17 16:05
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