韭菜的丰度

提问：欧大新年快乐，提个职场问题，领导（boss）其人很会安抚别人，很会调动别人的积极性，冼恼能力很强，方法一般就是：表彰、夸奖、鼓励等口头上的激励，基本没有给手下太多实质性的好处。其人应该说是很有手段的，愚惑下属很厉害。时常为了一点小事让一群人在那耗着，对下属的要求是必须要随传随到，注意力都必须要集中在他身上。全部下属在其面前都像是个“孙子”一样。

1）对于这样的领导该如何应对？

2）有没有什么好办法在那混着呢（他很精，对于手下做了多少工作，心里很清楚；辛苦加班加点的基本口头奖励，做得不够多没达他要求的基本敲打批评怒骂）

3）这样的不值得真心跟吧

回答：尽量换别的小组，监工永远斗不过偷懒的。不值得，他太穷了，没有利益分给你。

提问:欧大，再聪明的人也会被冼恼吧，因为逻辑都是正确的，只是侧重点不同？

回答：冼恼分很多级。 Level低的，不能给聪明人洗。

提问：odd，传销为什么冼恼这么厉害，我一亲戚入行5年，亏光了储蓄，现在还要去银行贷款搞。

回答：希望。 ***卑微的阶层，只要还有一线希望可以亿万。

提问：欧神，父母十几年前陆续开始***玉，近年不入了（都是问一个做这行的亲戚***的，近年因为家族内关系不好，所以不再***了）。总共有大几十万（可能和我说的还保守了），已经在给他们冼恼***房。您这么全知，有什么着能把这些处理了（他们现在意思就是给未来媳妇、zmn…）…但我看着这些实在贪心啊，不求能快速处理多少，但求也能出点，这样每月能多点还供力量…

回答：不清楚现在的玉石市场。有可能是单向市场。至少也是***六***十的。

提问：人之初，性本善。性相近，习相远。苟不教，性乃迁。教之道，贵以专。这几句您是怎么理解的，您认为靠谱么

回答：冼恼要从娃娃抓起。

提问:灯塔您好，先祝新年快乐，心想事成。既然您认为未来读米帝藤校的前途比不上北大清华，请问您为子女设计的升学路径是怎样的？是基础教育读一流国际学校，然后用外籍身份报读北大清华吗？

回答：没想好。我小孩有个普通大学文凭就够了，她又不拼文凭。

提问:欧大，前面有个问题问到独生子女需为4老人养老，福州大神说“4个老人2个小孩，7套以内是刚需，房子够了就不愁了“ 想了解一下，如果是在京沪，是否也是7套? 欧大大您觉得几套呢？

回答：14套。总得城里一套，乡下别墅一套吧。

提问:欧神，我们都是独生子女，如果老了，也要照顾四个老人，自己还有孩子，未来的父母养老问题，怎么解决呢？现在就开始物色管家保姆么

回答：市场化购***服务。

提问:殴大，担心老了后没人真心照顾自己，除了子女外，还有什么选项可以真心、可信赖的照顾自己？收个徒弟？

回答：老头***可依赖的，当然是老太。

提问:欧大好，1.请问上海自住改善性置换(总价+80%)建议合适就换还是等一等看看形势?

2.如果要等等看，应该看什么信号?例如清零政策开始调整/三条红线放宽/放水之类谢谢!

回答：上海原则上不置换，因为交易成本实在太高。

如果一定要置换的话，建议先***后***。

因为现在的世道，***难，***容易。

只要“***出”顺利，没有被人砍价。“***入”打折笋盘，是相对容易的。淡静市宜换房。真的到了牛市，或者大涨前夜，其实不宜置换的，会踏空。

提问:请教一下欧老师详细赐教为何保险不值得***，比如人寿的重大疾病保险(一年交1万出头，总额30万，分20年期，到期不赎回保单继续有效，赎回就终止，哪些人不该***?哪些人可以***?

回答：二句话:

投资部分，回报率不足3%

保障部分，返险率不足33%

国际标准是6%(预估)和75%，你看看这么多人，不惜远渡重洋，到香港去***保险，就明白了。

当然，香港保险也不值得***。随库就看不上6%的回报

提问:欧大您好，随库新人报道;相见恨晚!

有个问题想请教一下:自己的妹妹在北京工作，单位还不错，国有金融机构;比较稳定;加上她本人也是北京的学校毕业的;所以想留在北京;预计***快下半年北京户口就下来了;因为刚开始工作没多久，她手里没什么存款;所以要单独靠自己置业很难;我们父母属于农村的，基本没有啥能帮的上!我是亲哥，这个时候也得帮她一把;毕竟一个女孩子在北京打拼是不容易!

现在情况是:

1我目前仓位在杭州，资金部分在打新，是否在现阶段抽到一部分资金北上?

2、何时入手北京合适?

3、如果入手北京，是否有可以推荐的板块、盘等;她工作地点在金融街!

谢谢欧大!

回答：北京房价都比杭州便宜了，有房资格为什么不***。

杭州打新就是一个笑话，我不认为有多少油水。

生活在西边，就***西边。

只要不是学区和金融街，北京的二手房普遍很便宜。

你妹要认清“自己是什么玩意”，***套老房子别嫌住不了，那么北京便宜二手房大把。

不推荐具体楼盘，北京无板块概念，自己淘笋，看房200套。

提问:欧大怎么看中医?家里人比较信任中医，总觉得吃几副药能治病。我个人觉得中yi不太靠谱，说不清楚原因，还是得看西医。中yi的底层逻辑是碰运气吗?怎么劝爸妈多看西医。

回答：中yi是伪科学，中药是科学。

也就是中医并不能自圆其说。但中药经过千百年实践。

有一些中药“传统名方”是很有效果的，百试百灵。

提问:欧大好，看到今天群里的讨论，想追问下，深圳的房价下跌的理由是什么?深圳符合2026年25/18/12吗?

回答：下跌的理由，是涨得太快。

涨幅虚涨，很多都是庄家硬拉，根本没有坚实地基。

你一年之内，从13w/m拉到40w/m，然后再回吐至38w

这个能叫跌么，根本就是***小孩。

看清世界，是走向赢利的**步。三观不正，必然输到斩手。

提问:欧先生您好，听了您上次的直播受益匪浅，但还有问题不明白:为什么地段是伪科学?为什么分化是伪科学?

回答：为什么地段是科学呢。谁主张谁举证，说出你的理由来。

你问一个问题之前，有没有反省过“天经地义”。

事实上，由于交通的发展，Shopping mall的泛滥。现在整个城市越来越凝结成一张“大饼”。

也就是说，你住在哪里，其实都差不多的。***多差15分钟交通。

愿意支付的溢价就少了。

除非有其他“不可替代”的理由。

例如有大江大河，(所谓的)学区，离某些特定建筑(部委，医院)近，或极少数特别繁华，步行可以达到的距离。

提问:欧大好，关于工业化，欧大已有详细论述。想请问欧大关于科学几个问题?

1.为什么自然科学起源于西方，我们没有诞生自然科学?

2.自然科学和工业化存在怎样的关系?

3.科学指的是一种思维模式?用逻辑和现实来求真理?

4.随酷slogan:科学尚未普及，是否因为科学尚未普及，我们才有套利机会?

5.科学普及才能带来更大繁荣，我们每个人从中受益，所以要普及科学?感谢欧大不吝指教。

回答：一个是不需要，没有需求。

第二个原因是:偶然

自然科学是工业化的前提。

所谓Sciencemethod，“科学世界观”出来以后，科研研发大大加速。

但Sciencemethod出现之前，依然有科学，依然有科学进步。

是的

但悲观的说，科学永远不会普及。尤其是不会在下士中普及。

韭菜的丰度，决定了上层的滋润。

“天地不仁以万物为刍狗”，道家并没有一定要普及科学的说法。

普及科技，纯粹出于怜我世人，忧患实多。

提问:欧大，在出售房子的时候，对于不同的付款方式，让价的梯度是什么?比如可以全款立即到账的，***多可以让到%多少?

回答：早收到钱四个月，应该让利4%

但大部分的人脑子不清楚，他们希望的是，全款打八折……

提问:欧先生您好，基金大V说现在股市已经是五星级低估(五六年才有的投资机会)，这是否符合课上讲的打折购***资产?

回答：股市的合理估值，是600点。

pb=0.3，pe=3，才比较合理。

3200点，根本不是“打折”啊。

任何时候，都不要用钱***资产，刚讲的课，你就忘了。

他想***股票给你，你问他“六折，锁定一年”，可否。