上个月，北京二手住宅价格持续上涨，保持着“慢牛”的态势。
1北京
分行政区来看
亦庄价格涨幅最高，达到1.6%；
其次是东城和昌平；
西城价格平稳，不涨不跌。
2东城
东城涨幅最高的商圈是东四，价格上涨了4%，东四主要对应的学区是东朝建学区和景东学区。
东城有部分商圈价格下跌，跌幅最为明显的是工体和天坛。
3西城
西城商圈涨跌各半，白纸坊涨幅明显，达到1.3%，对应的学区是陶白学区。
金融街的房价跌幅最为明显，达到1.6%。
4海淀
海淀有1/3的商圈价格下跌。
涨幅最高的是六里桥，对应的学区是羊坊店学区；
跌幅最明显的是白石桥，达到3.1%，对应的学区是北太平庄学区。
5朝阳
朝阳涨幅最明显的是高碑店和十里堡，涨幅达到3%，太阳宫的涨幅也有2.9%，热度不减，二批次太阳宫地块肯定要疯抢了。
而管庄跌幅最高，达到3.7%，老旧小区居多，拉低了商圈整体房价。
6昌平
昌平涨幅最高的是西三旗，码农还是昌平持续的购买力；
跌幅最明显的商圈是鼓楼大街，下跌了1.1%。
7大兴
大兴涨幅最高的是瀛海，达到了2.7%，临近亦庄，也被亦庄带动起来；
降幅最高的是南中轴机场商务区，全北京跌幅最高。
8房山
房山，除良乡价格平稳外，其他商圈价格均下跌。城关降幅最为明显，达到了1.6%。
9丰台
丰台，涨跌各半，西南的卢沟桥和六里桥本月涨幅最为明显，老旧小区聚集的蒲黄榆跌幅最高，达到了1.5%。
10石景山
石景山，涨幅最高的是鲁谷，达到1%；
跌幅最多的是八角，跌幅达到2.4%。
11顺义
顺义，除了杨镇和中央别墅区价格上涨外，其他商圈价格均下跌。
杨镇涨幅有1.1%。
12通州
通州，涨跌各半，上涨最多的是乔庄，达到2.2%；
临河里下跌最为明显，跌幅达到1.6%。
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