新加坡模式 _#2021.1.27

一）病句

昨天实在关心，花了二个小时，看了一场直播

看完以后直叹气。

唉，随库玄门正宗，只要几个月的时间，不指导航向。

这船已经歪到，不知道指哪里去了。

“未来中国在香港模式/新加坡模式之中抉择，

必然导致郊区廉租房大量供应，

北上广深郊区板块价格不会上涨”。

请问这句话中，存在哪几个错误？

二）新加坡模式

首先我们问一个问题，在某些“伪大V”的嘴里，中国的调控政策，一直要向外国学习。

朝圣引进了香港模式/新加坡模式对比，模式犹豫看哪一个一招毙命。

请问，中国未来会采取哪一种模式，并且把万恶的炒房客吓到心胆俱裂，楼市崩盘，炒家跳楼。

A. 香港模式

B. 新加坡模式

随库论坛的朋友，凡是智商超过颜值1/2的，想都不用想，这是一道送分题。

答案C：以上全错。

未来既不是香港模式，也不是新加坡模式

我就问你们一个问题，在报纸，媒体，主流频道上，是不是很久没听到“香港/新加坡”模式的讨论了。

再进一步，我们的耳边，有多久没有提“公租房，廉租房”。

“经济适用房，二条腿走路”

“二个一千万”。

对呀，为什么没有提。庸人你想过这个问题么。

内行看门道。

在内行眼里，不管香港模式，还是新加坡模式，其本质是一样的。

区别微乎其微.

屌丝民意汹涌，呼吁号召

核心的本质，是“薅政付羊毛”。

试想一下，不管是经济适用房，还是竞限房，或是摇号新房，廉租房。

一言概括之，都是 “花400W的费用，买市价500W的房子”。

屌丝们吝啬掏钱，又想赚打折的便宜。

你以为这么多人，排经济适用房，挤破头摇号1000%的认购率。

真的是房子品质好，美轮美奂么。

还不是屌丝们想揩油。

那么问题来了，假如屌丝“花400W，买到了价值500W的房子”。

那消失的100W，哪里去了呢。

经济学上，有一条铁一样的定律，“没有白吃的午餐”。

羊毛总不能出在狗身上。

政付纵容你揩油100W，财政就少收了100W。

所以“经济适用房”，“限竞房”，从来不是一个技术问题。

而是一个财政问题。

象某些知乎屌丝说的，“如果我当市长，明天签署法令，全市都盖限价4000/m”。

你签法令是容易，技术没难度；

但“财政口袋”就崩溃了。

每套补贴100W的话，财政给你200亿，你能补贴多少套。

2W套。

有多少城市，掏得出200亿。

从来不存在“香港模式/新加坡模式”之争。

无论哪种模式，本质都是“屌丝薅福利羊毛”。

账簿上都是“财政补贴”。

如果是财政补贴，关键看“财政实力”。

这笔钱怎么到民众手里，香港模式/新加坡模式，红烧和火锅的区别，已经毫不重要了。

三）财政实力

好了，现在我们来看“财政实力”。

为什么最近几年，“二个一千万”不怎么提了。

因为财政兜不住了。

目前的理财状况，全国31个省份，有30个赤字。

地方上“地方债”的危急程度，已经快到完全揭不开锅了。

东墙漏雨，火烧眉毛。

（独山县400亿）

有一个写医疗公众号的“达叔经济学”。

他写医疗“集采”改革之后，拼命压低药品，耗材的价格。

心脏支架从14000，砍到700.

这当然会导致精密件质量下降，研发放缓，医生流失等一系列崩沮效果。

达叔写了很多篇文章，唠唠叨叨分析影响和后果。

但他都没有说到点子上。

明知道知道研发放缓，人才流水，“未来”会有一堆大坑等着爆雷。

明知道为什么还要做这事。

医乃民之本。在所有的民生类支出中，“医疗费”是zf最不愿意砍，也是最后砍的科目。

然后你想，人家生死纠关的医药总预算都砍了。

你年薪20W的小白领，买不起房子，上蹿下跳要求zf打折，要求给你供应经济适用房。

这个需求紧急么？

知道为什么最近几年，不怎么提了么。

知道一直要到哪一年，都不大会提么。

四）结语

小孩子失去了正确的指导，谬误实在太多。

今天只写第一段。

为了插广告，明天广州团购项目，最后直播一场。

惠百氏已经清盘了。1月29日尽量再卖一些，广州等春节后大涨了。

（知名不具，泠夜辉）