欧神共读

众筹买房手册

欧神共读众筹买房手册

【阿懒导读:只出钱的众筹买房。】 起因,方法,利益,发展,目标。 一)众筹 什么是众筹,为什么要众筹,众筹的区别和要点是什么。 原文《众筹买房手册》#Z01,写于一年半前,仅限于 水库 极小圈子流传...

欧神共读 / 2019-07-25

售出清单

欧神共读售出清单

【阿懒导读:列出你的卖房计划。】 “你的售出清单是什么样子的”。 “什么是售出清单” 一)Mature 当你买入一项物业,青涩无比。它可能具有巨大的升值潜力,可是金子从来不是一天之内发光的。 所以你需...

欧神共读 / 2019-07-25

中国楼市的Hard模式

欧神共读中国楼市的Hard模式

【阿懒导读:楼市调控因城施策,所以各个城市的难度不同。】 本篇极为浅显,严格说来没有任何营养。 只不过近来连续不断有人问我类似问题。 而我,又不好意思反反复复收你同样的钱。 只好整理出来。做一...

欧神共读 / 2019-07-25

中介篇(三)——欺骗

欧神共读中介篇(三)——欺骗

【阿懒导读:中介行业充满欺骗。】 当中介这个行业既不设法开拓客源,也不设法开拓房源。那剩下的就只有欺骗了。 一)坐井 中介如何获取客源。从Marketing的理论上说,应该针对性的面对该区域客户定位,...

欧神共读 / 2019-07-25

2N之通关

欧神共读2N之通关

【阿懒导读:通关了,可以用以前买的房子增值部分做为首付,买以后的房子了。】 退休了,退休了,27岁退休 一)前言 因此 水库 的所有文章,转载随意,印刷随意,盗版随意。 接着陈铎又恳求我,当时正好...

欧神共读 / 2019-07-25

买卖是买卖,租赁是租赁

欧神共读买卖是买卖,租赁是租赁

【阿懒导读:国人心里认为,租赁尽可能老、破、小,因为是纯消费需要省钱;买卖要新要大,因为是家的感觉。】 因为文化和风俗的原因,买卖和租赁实际上是两种商品。 一)泡沫 假如有A和B二处房产。 A价值...

欧神共读 / 2019-07-25

处房情结(三)——增量和存量

欧神共读处房情结(三)——增量和存量

【阿懒导读:拥有最大声音的人,并不是代表市 ! 你所见到的,不一定就是事实。 一)考古 如果2115年,有一个鲁莽的房地产考古专家,他翻开层层累叠的历史文堆,回写起2015年的上海楼市。他肯定会用如...

欧神共读 / 2019-07-25

处房情结(二)

欧神共读处房情结(二)

【阿懒导读:怎么解决处房情结问题?那就是,只在有二手房市场的城市买二手房。】 买房其实和买车一样,是一件落地打七折的事情。如何破? 一)Car Dealer 我们不可能靠“买车”赚钱,汽车是一种落地打七...

欧神共读 / 2019-07-25

处房情结(一)

欧神共读处房情结(一)

【阿懒导读:一手房市场,和二手房市场,是完全不同的。】 房地产市场和买房市场,根本就是二回事。 一)处房情结 处房情结是一件大事,天大的事,用任何形容词描述都不为过。 处房对整个楼市,中国经济...

欧神共读 / 2019-07-25

中介篇(四)——买入

欧神共读中介篇(四)——买入

【阿懒导读:买家会遭遇的中介骗局。】 “请问,那套300W的房子,150W可以拿下来么”。 “绝对没有问题,可以谈的么。您进来坐坐吧”。 一)幸福 从某些意义上讲,无知的DS可能是这世界上最幸福的人了。 ...

欧神共读 / 2019-07-25

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