欧神共读

中介篇(二)——房源

欧神共读中介篇(二)——房源

【阿懒导读:中介房源的现实情况。】 在很久很久以前,中介是分为寻找房源和寻找客户二个组的。 一)房源组 中介要促使成交。他有二个方向可以努力: 1)更豪爽的客户 2)更便宜的房源 你门店开在那里,...

欧神共读 / 2019-07-25

中介篇(一)

欧神共读中介篇(一)

【阿懒导读:你对中介的认知有多少?】 (一)谎言的世界 中介这个行业,用一句话概括,就是“以上全错”。 中介是一个谎言的世界。 这是一个最基础的概念。一定要牢牢记 中介是一个谎言的世界,谎言...

欧神共读 / 2019-07-25

楼市的季节性现象

欧神共读楼市的季节性现象

【阿懒导读:年底不买房,一年又白忙。】 楼市的走势,呈现明显的季节性波动。 一)波动 楼市的走势,呈现明显的季节性波动。 真正让我们惊诧的,是为什么没有学者,没有任何官方媒体,分析到这一点。 我...

欧神共读 / 2019-07-25

沉默的上海人

欧神共读沉默的上海人

【阿懒导读:上海市的主要财富掌握在上海土著人手中。】 直到今天,上海土著仍拥有着66%的人口,50%的收入,和75%的财富。 但是在房地产的所有购买研究中,似乎已经把这个群体遗忘了。 一)有多穷 首先,...

欧神共读 / 2019-07-25

小众市场

欧神共读小众市场

【阿懒导读:小众市场,价格难以深度支撑。】 台湾人为什么要买古北。 台湾人买古北会产生什么后果。 台湾人买古北可以赚钱么。 一)小众市场 假如你手里有一个花瓶。你说它值一亿。 这毫无疑问是个 笑话...

欧神共读 / 2019-07-25

外国人购房手册

欧神共读外国人购房手册

【阿懒导读:外国人聚集地的房子,是不能买的。】 外国人存在的主要作用,是“扭曲”了租房市 一)欧美类外国人 在《上海楼市的三分天下》中,我们说外国人分为“欧美”和“港台”二种。 这二种的区分...

欧神共读 / 2019-07-25

劳动人民购房手册

欧神共读劳动人民购房手册

【阿懒导读:民工和小老板,是和小白领相对应的劳动人民。他们的购房口味是完全不同的。】 小白领所挑剔的,对于劳动人民,那都不算事。 小白领太傲慢了,看不见那些营营碌碌的人们。 一)老公房 老公房...

欧神共读 / 2019-07-25

职业分布决定中产分布

欧神共读职业分布决定中产分布

【阿懒导读:本文是番外篇,在分析屌丝心理的系列文章中,欧神岔出去讲一下屌丝的生存土壤。】 一)纺锤形社会 根据某些浪费纳税人金钱眷养的砖家们说,我们目前的社会结构是不合理的。 “金字塔”型社会...

欧神共读 / 2019-07-25

屌丝购房手册(三)

欧神共读屌丝购房手册(三)

【阿懒导读:本篇是《屌丝购房手册》的完结篇。前两篇发出后,很多人很敏感,其实屌丝=中产阶级,一般包括了广大办公室白领。这是一个中性词,没有贬义。请广大读者朋友不要误会,谢谢。】 说了很多宏观...

欧神共读 / 2019-07-25

屌丝购房手册(二)

欧神共读屌丝购房手册(二)

【阿懒导读:第一代城市移民,购房的常见误区。】 英国最伟大的传奇君王——亚瑟王,却不是现代英国人的祖先。 亚瑟王是Celts凯尔特人,5世纪古罗马帝国崩溃之后,日耳曼大移民。他依托长城防线,击退了...

欧神共读 / 2019-07-25

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