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欧神共读

【阿懒导读：讲完2N定理和航母理论，开始具体讲述实际操作。关于看房200套，其实从买第1套就开始了。】一）开始在你的一生之中，第一第二套房子，是最容易买的单子。并不是说房价不贵。单看到“最容易...

欧神共读 / 2019-07-25

【阿懒导读：持续买房的基本原理。】虽然更大的资金，并不一定代表更高的回报。但很多情况下是的。一）总价天花板目前的2017年上海市场，面临着一个非常切实、非常实际的棘手问题。那就是“总价天花...

欧神共读 / 2019-07-25

【阿懒导读：定期定额投资房产，每年2N。】一）小目标前两天在微信上有人问我： “老大，你最近的几篇文章都很好。每一篇单独都很精彩”。 “可是总体来看，总有点东一榔头西一榔头的味道。框架散漫，...

欧神共读 / 2019-07-25

【阿懒导读：真正掏钱买的价格，才是价格。】投靠多军的“最低进场价”，才是房价。一）红蓝线 2010年初，我曾经写过一篇《上海楼市的真实走势》， 2011年末，又写了一篇《上海楼市的真实走势II》，本...

欧神共读 / 2019-07-25

【阿懒导读：媒体经常报道下跌，那么房价是怎么涨起来的呢？】真相淹没在历史的尘埃中。一）官史不可信官史不可信。上图是《Economist》贴的各大城市房价涨幅。数据来自于“政府公报”。如果你是在...

欧神共读 / 2019-07-25

【阿懒导读：下跌之后，房东阶层的诉求。】真正让人印象深刻的，反而是跌下来之后“既得利益集团”的嘴脸。一）负资产 1997~2003，香港楼市最低潮时，他大概产生了106000名“负资产”人群。按照香港24...

欧神共读 / 2019-07-25

【阿懒导读：香港楼市97下跌的三个阶段。】香港房价最低谷，也就跌到1995年的价格。Over。一）郁金香泡沫 2000年，有一个古怪的德国老头Peter Garber，突然心血来潮。决定去考察一些著名的历史事件来源...

欧神共读 / 2019-07-25

【阿懒导读：中期来看，成本决定售价。】涨价啊！一）前言长期的愚民教育，使得我们培养了一批“ 中二病 ”的学生。中二病发作到极致，就会发出以下话语。 “就算企业负担增加，企业应该内部消化。 ...

欧神共读 / 2019-07-25

【阿懒导读：大资金建仓的模式。】模式与框架一）前言本文为《重庆卷》系列的最后一篇。以后随着零碎的信息累积，可能还会有整理补充。但是成系统的，本篇为《重庆卷》的终结。前天《重庆楼市地段分...

欧神共读 / 2019-07-25

【阿懒导读：掌握京沪深一线城市购房技能，在二线城市降维攻击。】谨以此文，献给朱红之泪《过往之事，再无新奇》系列一）前言上周我在长沙吃宵夜小龙虾，一边冰饮一边刷贴。无意中刷到了朱红之泪写的...

欧神共读 / 2019-07-25

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